2.1 Registrierung: Die Nutzung der Plattform setzt eine kostenlose Registrierung voraus. Sie können sich per E-Mail/Passwort oder via OAuth (Google, LinkedIn) registrieren.

2.2 Vertragsschluss: Der Vertrag kommt mit erfolgreicher Registrierung zustande. Es besteht kein Anspruch auf Registrierung.

2.3 Mindestalter: Die Nutzung ist ausschließlich Personen ab 18 Jahren gestattet.

2.4 Wahrheitsgemäße Angaben: Sie verpflichten sich, bei der Registrierung korrekte und vollständige Angaben zu machen und diese aktuell zu halten.

3.1 Finanzierungsrechner: Die Plattform bietet Ihnen ein Tool zur Berechnung von Immobilienfinanzierungen, Cashflow-Analysen und Renditeprognosen. Die Berechnungen basieren auf den von Ihnen eingegebenen Daten.

3.2 Szenario-Verwaltung: Sie können unbegrenzt Szenarien erstellen, speichern, vergleichen und exportieren (FREE Tier). PRO-Features (z.B. erweiterte Analysen) sind geplant.

3.3 Property-Verwaltung: Admin-Nutzer können Immobilien-Objekte verwalten, Bilder hochladen und Projektdetails pflegen.

⚠️ WICHTIG: Diese Plattform ist ein reines Berechnungstool und bietet KEINE Finanzberatung im Sinne des Kreditwesengesetzes (KWG). Alle Ergebnisse sind unverbindliche Schätzungen ohne Gewähr.

4.1 Nutzungsrecht: Sie erhalten ein nicht-exklusives, nicht-übertragbares, widerrufbares Recht zur Nutzung der Plattform für private oder gewerbliche Zwecke.

4.2 Verbotene Nutzung: Untersagt sind:

4.3 Ihre Inhalte: Sie behalten alle Rechte an Ihren eingegebenen Daten. Wir nutzen diese ausschließlich zur Bereitstellung der Dienstleistung.

5.1 Kostenlose Nutzung (FREE Tier): Aktuell ist die Nutzung der Plattform vollständig kostenlos. Es besteht keine Zahlungspflicht.

5.2 Geplante PRO-Version: Für zukünftige Premium-Features (erweiterte Analysen, Team-Funktionen) kann ein kostenpflichtiges PRO-Tier eingeführt werden. Sie werden rechtzeitig (min. 30 Tage) vor Inkrafttreten informiert.

5.3 Widerrufsrecht: Bei zukünftigen kostenpflichtigen Leistungen besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB. Details werden bei Buchung mitgeteilt.

5.4 Preisänderungen: Preisänderungen werden mit einer Frist von 30 Tagen angekündigt. Sie haben das Recht zur außerordentlichen Kündigung.

6.1 Verfügbarkeit: Wir bemühen uns um eine hohe Verfügbarkeit der Plattform (Ziel: 99% im Jahresdurchschnitt). Eine Garantie besteht nicht.

6.2 Wartungsarbeiten: Geplante Wartungsarbeiten werden rechtzeitig angekündigt. Ungeplante Ausfälle aufgrund höherer Gewalt (z.B. Server-Ausfälle, DDoS-Angriffe) sind möglich.

6.3 Kein Anspruch: Sie haben keinen Anspruch auf jederzeitige Verfügbarkeit oder auf bestimmte Features.

⚠️ WICHTIGER HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

7.1 Keine Anlageberatung: Die Plattform dient ausschließlich der Selbstberechnung. Es erfolgt keine individuelle Finanzberatung im Sinne des § 34d GewO. Wir übernehmen keine Haftung für Investitionsentscheidungen, die auf Grundlage unserer Berechnungen getroffen werden.

7.2 Keine Gewähr für Berechnungen: Alle Berechnungen (Cashflow, Rendite, Steuern) sind unverbindliche Schätzungen ohne Gewähr. Die tatsächlichen Ergebnisse können abweichen. Insbesondere steuerliche Berechnungen (AfA) sind vereinfacht und ersetzen keine Steuerberatung.

7.3 Haftung bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit: Wir haften uneingeschränkt für Schäden aus vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten sowie für Personenschäden.

7.4 Haftung bei leichter Fahrlässigkeit: Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

7.5 Datenverlust: Wir empfehlen regelmäßige Datenexporte (JSON). Eine Haftung für Datenverlust bei technischen Störungen besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

8.1 Keine Garantie:Die Plattform wird "as is" (wie besehen) bereitgestellt. Es besteht keine Garantie für Fehlerfreiheit oder Eignung für einen bestimmten Zweck.

8.2 Mängelbeseitigung: Bei Fehlern bemühen wir uns um zeitnahe Behebung. Ein Anspruch auf Mängelbeseitigung besteht aufgrund der Kostenfreiheit nicht.

8.3 Updates: Wir behalten uns vor, die Plattform jederzeit zu ändern oder Features zu entfernen. Ein Anspruch auf Beibehaltung besteht nicht.

9.1 Laufzeit: Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit.

9.2 Ordentliche Kündigung: Beide Parteien können den Vertrag jederzeit ohne Einhaltung einer Frist kündigen.

9.3 Kündigung durch Nutzer: Sie können Ihr Benutzerkonto jederzeit über die Account-Einstellungen löschen. Ihre Daten werden innerhalb von 30 Tagen vollständig gelöscht.

9.4 Kündigung durch Betreiber: Wir können den Vertrag mit einer Frist von 30 Tagen kündigen. Bei Verstößen gegen diese AGB können wir das Konto fristlos sperren.

9.5 Folgen der Kündigung: Nach Vertragsende erlischt Ihr Nutzungsrecht. Alle Ihre Daten werden gemäß unserer Datenschutzerklärung gelöscht.

10.1 Änderungsrecht: Wir behalten uns vor, diese AGB zu ändern (z.B. bei Einführung neuer Features oder rechtlichen Anforderungen).

10.2 Benachrichtigung: Änderungen werden Ihnen per E-Mail mit einer Frist von 30 Tagen vor Inkrafttreten mitgeteilt.

10.3 Widerspruchsrecht: Sie können der Änderung innerhalb von 30 Tagen widersprechen. Bei Widerspruch endet der Vertrag zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der neuen AGB.

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung. Bitte lesen Sie diese sorgfältig durch.

12.1 Plattform-Inhalte: Alle Inhalte der Plattform (Design, Texte, Grafiken, Code) sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von BWB Immobilien oder unseren Lizenzgebern.

12.2 Nutzungseinschränkungen: Sie dürfen Inhalte nicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung vervielfältigen, verbreiten oder öffentlich zugänglich machen.

12.3 Ihre Inhalte: Sie behalten alle Rechte an Ihren hochgeladenen Inhalten (z.B. Property-Images bei Admin-Accounts). Sie gewähren uns ein nicht-exklusives Nutzungsrecht zur Bereitstellung der Dienstleistung.

13.1 Online-Streitbeilegung (OS): Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr

13.2 Verbraucherschlichtung: Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

13.3 Gerichtsstand: Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist [Ort], Deutschland. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Fragen zu diesen AGB richten Sie bitte an:

E-Mail: kontakt@bwb-immobilien.de
Postanschrift: Siehe Punkt 1